新聞?wù)?/span>
- 2月房市新北、桃園、臺中交易量增，上半年旺季將起跑
FB
line
twitter
列印
【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計全臺自有門市2月房市交易狀況，2019年2月農(nóng)曆春節(jié)假期較長，經(jīng)工作天數(shù)調(diào)整過後，房市交易量較2018年同期增加約12％，表現(xiàn)最佳的是新北市、桃園市與臺中市，2019年整體房市1、2月交易量皆較2018年同期增加，緊接著3月將步入房市傳統(tǒng)旺季，房市交易量可望逐步轉(zhuǎn)熱。
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，大臺北生活圈中，以相對平價的新北市與桃園市表現(xiàn)較佳，反應(yīng)自住客的需求持續(xù)回籠，中南部地區(qū)則是目前房市能見度較高的區(qū)域，包括臺中市2月的買氣較2018年同期明顯量增逾2成，高雄市經(jīng)歷1月交易熱絡(luò)後，2月可能因為條件較好的房子在前兩個月逐漸去化，導(dǎo)致交易量出現(xiàn)下滑，不過以目前中南部持續(xù)回流的買氣來看，3月房市仍有機會持續(xù)回溫。
臺北市2月交易量大致較2018年同期持平，新北市則是出現(xiàn)明顯增長，較為熱門區(qū)的交易區(qū)段包括板橋、新店、中和、三重、三峽、新莊與樹林，不管是捷運經(jīng)過的北市第一圈，或者是相對較平價的三峽一帶，都見到自住客買盤持續(xù)回籠。
房價水準(zhǔn)較為平價的中南部地區(qū)，臺中市的交易量明顯高於2018年同期，自住買盤在年後快速回流，臺南市則呈現(xiàn)略微衰退，高雄市則是大致較2018年同期微減5％，房市連續(xù)交易暢旺2個月後，2月交易量出現(xiàn)微幅量縮，預(yù)料3月人氣仍將會持續(xù)回籠。
曾敬德表示，3、4月是房市交易的黃金月，通常交易量會較其他月份平均多出1成以上，而2019年買氣在年後很快就回籠，加上國際股市回穩(wěn)，整體市場氣氛較2018年底更好，市場交易有機會持續(xù)回溫。
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，大臺北生活圈中，以相對平價的新北市與桃園市表現(xiàn)較佳，反應(yīng)自住客的需求持續(xù)回籠，中南部地區(qū)則是目前房市能見度較高的區(qū)域，包括臺中市2月的買氣較2018年同期明顯量增逾2成，高雄市經(jīng)歷1月交易熱絡(luò)後，2月可能因為條件較好的房子在前兩個月逐漸去化，導(dǎo)致交易量出現(xiàn)下滑，不過以目前中南部持續(xù)回流的買氣來看，3月房市仍有機會持續(xù)回溫。
房價水準(zhǔn)較為平價的中南部地區(qū)，臺中市的交易量明顯高於2018年同期，自住買盤在年後快速回流，臺南市則呈現(xiàn)略微衰退，高雄市則是大致較2018年同期微減5％，房市連續(xù)交易暢旺2個月後，2月交易量出現(xiàn)微幅量縮，預(yù)料3月人氣仍將會持續(xù)回籠。
曾敬德表示，3、4月是房市交易的黃金月，通常交易量會較其他月份平均多出1成以上，而2019年買氣在年後很快就回籠，加上國際股市回穩(wěn)，整體市場氣氛較2018年底更好，市場交易有機會持續(xù)回溫。
